Din câte înțeleg din descriere, primăria vă induce în eroare.
Temeiul invocat de ei este art. 159 alin. (5) și (6) din Codul fiscal (Legea 227/2015). Alin. (5) prevede că proprietarul care înstrăinează bunul (deci vânzătorul) trebuie să prezinte certificatul de atestare fiscală din care să rezulte că nu are datorii la bugetul local unde este înregistrat fiscal bunul, iar alin. (6) sancționează cu nulitatea de drept actele încheiate cu încălcarea acestei obligații. Textul se referă exclusiv la vânzător. Nu există nicio prevedere care să condiționeze valabilitatea contractului de prezentarea unui certificat fiscal de către cumpărător. Dacă dumneavoastră ați prezentat certificatul și nu aveați datorii, cerința legală este îndeplinită, iar contractul nu este lovit de nulitate.
Mai mult, vânzarea este un contract consensual — proprietatea se transferă prin acordul părților (art. 1.674 Cod civil), iar înregistrarea la organul fiscal local are rol fiscal și de opozabilitate, nu este o condiție de validitate. Un funcționar de la impozite nu poate „constata” nulitatea unui contract; nulitatea absolută se constată doar de instanță.
Ce ați putea face concret:
- Depuneți la primăria de domiciliu declarația fiscală de scoatere din evidență, însoțită de un exemplar al contractului și de certificatul dvs. fiscal (termenul legal este de 30 de zile de la înstrăinare — depuneți-o oricum, chiar dacă s-a depășit, ca să existe data certă).
- Dacă refuză primirea sau soluționarea, cereți refuzul în scris, motivat. Verbal nu vă folosește la nimic. Dacă tot refuză, înregistrați cererea la registratură și cereți număr de înregistrare — sunt obligați să vă răspundă.
- Cu refuzul scris (sau cu tăcerea lor după 30 de zile) formulați plângere prealabilă către primar, iar dacă nu se rezolvă, acțiune în contencios administrativ (Legea 554/2004) pentru obligarea instituției la radierea fiscală. Taxa de timbru este mică, iar în practică astfel de acțiuni se câștigă.
Cât privește relația cu cumpărătorul: dacă contractul este valabil, nu aveți temei să cereți mașina înapoi doar pentru că primăria refuză operațiunea. Aici depinde de o chestiune pe care nu ați precizat-o — prețul a fost plătit sau nu? Dacă nu a fost plătit, îl puneți în întârziere prin notificare și puteți acționa fie în pretenții (plata prețului), fie în rezoluțiunea contractului cu restituirea bunului. Dacă prețul a fost încasat, contractul și-a produs efectele, iar problema dvs. rămâne strict cea administrativă, cu primăria. Separat, cumpărătorul are obligația proprie de a declara bunul la primăria lui în 30 de zile, iar nerespectarea se sancționează contravențional — îl puteți sesiza pe această cale.
Recomandarea mea ar fi să mergeți întâi pe varianta cererii scrise, pentru că de multe ori problema se rezolvă în momentul în care li se cere un refuz motivat pe hârtie. Ar ajuta dacă ați preciza dacă prețul a fost achitat și dacă ați folosit modelul de contract prevăzut de Ordinul comun 1.069/1.578/2021, pentru că răspunsul diferă sensibil.
