Cum se împarte un apartament achiziționat înainte de căsătorie în caz de divorț?
Bună ziua,
Dețin un apartament achiziționat înainte de căsătorie, pe numele meu. La un an după achiziție, ne-am căsătorit. Amândoi am contribuit la renovarea apartamentului și la plata ratelor. În cazul unei separări sau divorț, am câteva întrebări:
- Se poate solicita divorțul la notar?
- Având în vedere că apartamentul a fost achiziționat înainte de căsătorie, are partenerul meu dreptul la apartament sau doar la o anumită parte din bani?
Cum ar trebui să procedez în această situație? Mulțumesc.
Răspuns:
Bună ziua,
Înțeleg că situația dumneavoastră implică un apartament achiziționat înainte de căsătorie și că amândoi ați contribuit la renovarea acestuia și la plata ratelor. Este important să clarificăm câteva aspecte juridice legate de regimul matrimonial și de drepturile pe care le aveți fiecare asupra acestui bun.
În primul rând, să discutăm despre posibilitatea de a solicita divorțul la notar. Conform legislației române, divorțul poate fi pronunțat de către notar dacă ambii soți sunt de acord cu desfacerea căsătoriei și nu există copii minori rezultați din căsătorie. Procedura este mai simplă și mai rapidă decât cea din instanță, iar costurile sunt, de obicei, mai reduse. Dacă îndepliniți aceste condiții, divorțul la notar ar putea fi o soluție convenabilă.
Referitor la apartament, conform Codului Civil român, bunurile dobândite înainte de căsătorie sunt considerate bunuri proprii ale soțului care le-a achiziționat. Articolul 339 din Codul Civil prevede că bunurile dobândite de oricare dintre soți înainte de căsătorie rămân bunuri proprii. Astfel, apartamentul ar fi, în principiu, bunul dumneavoastră propriu.
Totuși, contribuția soțului/soției la renovarea apartamentului și la plata ratelor poate crea o situație în care acesta/aceasta ar putea solicita o compensație financiară. Conform articolului 370 din Codul Civil, în cazul în care unul dintre soți a contribuit la îmbunătățirea unui bun propriu al celuilalt soț, acesta poate solicita o compensație corespunzătoare contribuției sale. Aceasta nu înseamnă că soțul/soția are dreptul la o parte din apartament, ci mai degrabă la o sumă de bani care să reflecte contribuția sa.
Pentru a stabili exact ce sumă ar putea fi solicitată, ar fi util să aveți documente care să ateste contribuțiile fiecăruia, cum ar fi chitanțe, facturi sau alte dovezi ale plăților efectuate. În cazul în care nu ajungeți la un acord amiabil, instanța de judecată poate fi chemată să decidă asupra cuantumului compensației.
În concluzie, pașii pe care îi puteți urma sunt:
- Evaluați posibilitatea de a divorța la notar, dacă îndepliniți condițiile necesare.
- Discutați cu soțul/soția despre o eventuală compensație financiară pentru contribuțiile la apartament.
- Dacă nu ajungeți la un acord, pregătiți documentele necesare pentru a dovedi contribuțiile și consultați un avocat pentru a discuta despre acțiunea în instanță.
Cu stimă,
Comentarii
Nu exista comentarii inca. Fii primul care comenteaza.
Specialisti recomandati
Cine te poate ajuta cu aceasta problema
Pe baza analizei intrebarii tale, am identificat urmatorii specialisti relevanti.
Avocati - Dreptul familiei (1)
Ai nevoie de un sfat juridic acum?
Adauga gratuit o intrebare si primesti raspunsuri informative, apoi poti contacta specialisti potriviti pentru cazul tau.
Esti specialist si vrei mai multi clienti?
Daca esti avocat, notar, executor judecatoresc, consilier juridic sau mediator, creeaza-ti profilul si primeste cereri directe de la utilizatori.