Este gratuită succesiunea în primele 6 luni?

Bună ziua! Aceasta este una dintre cele mai răspândite idei eronate din domeniul dreptului succesoral. Răspunsul scurt este: Nu, succesiunea nu este complet gratuită niciodată, dar este mult mai ieftină dacă o faceți în primii 2 ani.

Iată care este distincția legală pe care trebuie să o aveți în vedere pentru a nu plăti sume inutile:

1. Confuzia termenului de 6 luni

În vechiul Cod Civil, exista un termen de 6 luni pentru „acceptarea succesiunii”. În prezent, conform Art. 1.103 din Codul Civil, termenul de opțiune succesorală (adică timpul în care poți decide dacă accepți sau nu moștenirea) este de 1 an de la data decesului.

Atenție: Acest termen de 6 luni sau 1 an se referă la dreptul de a fi moștenitor, nu la gratuitatea actelor.

2. Pragul de 2 ani pentru IMPOZIT (Marea scutire)

Singura gratuitate reală oferită de stat se referă la impozitul pe transferul proprietății, nu la onorariul notarului.

• Dacă dezbateți succesiunea în termen de 2 ani de la deces: Sunteți scutiți de plata impozitului de 1% din valoarea bunurilor imobile (case, terenuri) către stat. (Temei legal: Art. 111, alin. (3) din Codul Fiscal).
• Dacă depășiți termenul de 2 ani: Moștenitorii vor trebui să plătească statului un impozit de 1% din valoarea proprietăților imobiliare din masa succesorală, pe lângă toate celelalte costuri.

3. Ce costuri veți plăti ORICUM (indiferent de termen)

Chiar dacă faceți succesiunea a doua zi după deces, veți avea de achitat următoarele:

• Onorariul Notarului: Acesta se calculează conform unor grile stabilite prin ordin al Ministrului Justiției, raportat la valoarea bunurilor. Notarul prestează un serviciu public, iar munca sa trebuie plătită.
• Tarifele ANCPI (Cadastru): Pentru înscrierea noilor proprietari în Cartea Funciară.
• Costuri pentru verificări în registrele naționale: (Ex: RNNEL, RNNOT - registrele de testamente și opțiuni succesorale).

Succesiunea nu este gratuită în primele 6 luni, însă este cel mai puțin costisitoare dacă este finalizată în termen de maximum 2 ani de la data decesului, deoarece evitați impozitul de 1% către stat.

Dacă există înțelegere între moștenitori, mergeți la un notar cât mai repede pentru a deschide dosarul. Dacă treceți de pragul de 2 ani, la o casă evaluată la 100.000 Euro, veți avea de plată un impozit suplimentar de 1.000 Euro, bani care puteau fi economisiți.