Ce pot face dacă asociația de proprietari nu oferă informații despre noul președinte și note de plată?

În situația în care te afli, este important să înțelegi că asociația de proprietari are obligația legală de a furniza informații membrilor săi, conform Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Această lege stabilește drepturile și obligațiile proprietarilor și ale asociației de proprietari, inclusiv transparența în gestionarea fondurilor și comunicarea informațiilor relevante.

Un prim pas pe care îl poți face este să te adresezi în scris asociației de proprietari, solicitând informațiile dorite. Conform art. 29 din Legea nr. 196/2018, proprietarii au dreptul de a primi, la cerere, informații privind activitatea asociației, inclusiv situația financiară, hotărârile adunării generale și alte documente relevante. Este important să păstrezi o copie a cererii tale și să o trimiți printr-un mijloc care să îți permită să dovedești că a fost primită, cum ar fi prin poștă cu confirmare de primire sau prin e-mail, dacă există o adresă oficială a asociației.

Dacă nu primești un răspuns satisfăcător sau nu primești deloc un răspuns, ai făcut bine că ai notificat primăria. Primăria are un rol de supraveghere și control asupra asociațiilor de proprietari, conform art. 59 din aceeași lege. Este recomandat să soliciți primăriei să intervină pentru a asigura respectarea obligațiilor legale de către asociația de proprietari. Poți cere primăriei să organizeze o întâlnire cu reprezentanții asociației pentru a clarifica situația.

Un alt pas pe care îl poți considera este să te adresezi unui mediator sau să inițiezi o acțiune în instanță, dacă situația nu se rezolvă pe cale amiabilă. Medierea poate fi o soluție eficientă pentru a ajunge la un acord fără a ajunge în fața instanței. În cazul în care alegi să mergi în instanță, poți solicita obligarea asociației de proprietari să îți furnizeze informațiile solicitate și, eventual, despăgubiri pentru prejudiciul cauzat prin lipsa de transparență.

Este important să ai în vedere că, în cazul în care asociația de proprietari nu își îndeplinește obligațiile legale, membrii comitetului executiv, inclusiv președintele, pot fi trași la răspundere pentru neglijența în administrarea asociației. De asemenea, poți propune în cadrul adunării generale schimbarea comitetului executiv sau a președintelui, dacă consideri că aceștia nu își îndeplinesc atribuțiile în mod corespunzător.

În concluzie, ai la dispoziție mai multe căi legale pentru a obține informațiile necesare și pentru a asigura o administrare transparentă a asociației de proprietari. Este esențial să acționezi în mod organizat și să utilizezi toate mijloacele legale disponibile pentru a-ți proteja drepturile.

Cu stimă,